Comano Terme

Comano terme è una località ideale per coloro che desiderano rilassarsi, godere di cure termali e immergersi nella bellezza della natura.

  • Tipologia

Terreno edificabile con vincolo di residenza ordinaria

230000 €

Povinelli & Partners propone in vendita un terreno edificabile di 1906 mq (Zone insediativa di espansione) in ottima posizione soleggiata e panoramica ai confini dell’abitato di Bocenago.

Il lotto confina direttamente con la strada comunale, garantendo un facile accesso carrabile.

Le norme di adozione del PRG (Piano Regolatore Generale) per le nuove costruzioni prevedono le seguenti disposizioni:

  • Indice edificatiorio: 1,2 mc/mq
  • Rapporto copertura fuori terra: 50%
  • Superficie filtrante: 30%
  • Altezza fabrricato: 8,50 m
  • Lotto minimo: 600 mq

Questo lotto rappresenta l’ideale per chi desidera realizzare una residenza ordinaria in una zona tranquilla e ricca di storia, un’ottima opportunità per coloro che desiderano costruire la propria abitazione in montagna. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi presenti in zona e anche tutte le principali e più importanti mete turistiche del Trentino.

Trilocale Duplex in Centro

160000 €

Povinelli & Partners propone in vendita luminoso trilocale duplex a Ponte Arche, a soli passi dalle famose terme e dal centro, all’interno di un condominio di recente costruzione con ascensore. Questo spazioso e accogliente appartamento, situato al terzo piano, è progettato con cura per garantire il massimo comfort e accessibilità. La disposizione degli spazi è ottimale, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. Lo stesso è così composto: ingresso, zona cucina luminosa con porta-finestra per l’accesso al terrazzino, salotto con divano letto, bagno e camera padronale sul soppalco. Questo appartamento è un’oasi di comfort in una posizione privilegiata, con le terme e il centro a pochi passi di distanza. La presenza dell’ascensore nel condominio rende l’accesso ancora più agevole, garantendo un’esperienza di vita senza stress. Sono inclusi anche un posto auto in garage e una cantina, fornendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Con i suoi spazi ben organizzati, la luminosità e il comfort offerti, questo appartamento è perfetto sia per chi cerca una residenza permanente in una zona pittoresca, sia per coloro che desiderano sfruttare il suo potenziale di affitto stagionale per gli amanti del relax e del benessere. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle terme e dal centro di Ponte Arche, lo rende ideale per chi desidera vivere in un’atmosfera rilassante e godere dei benefici delle terme. Allo stesso tempo, è una scelta eccellente per chi cerca un investimento per affittare agli ospiti desiderosi di esplorare questa affascinante località. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno edificabile con vincolo di residenza ordinaria

170000 €

Povinelli & Partners propone in vendita un terreno edificabile di 1795 mq (Zone residenziali di completamento) in ottima posizione soleggiata e panoramica ai confini dell’abitato di Madice.

Il lotto confina direttamente con la strada comunale, garantendo un facile accesso carrabile.

Le norme di adozione del PRG (Piano Regolatore Generale) per le nuove costruzioni prevedono le seguenti disposizioni:

  • utilizzazione fondiaria: 0,60 mq/mq
  • indice massimo di copertura: 30%
  • numero piani: 4
  • altezza massima dell’edificio: 10 m.

Questo lotto rappresenta l’ideale per chi desidera realizzare una residenza ordinaria (prima casa) in una zona tranquilla e ricca di storia, un’ottima opportunità per coloro che desiderano costruire la propria abitazione in montagna. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi presenti in zona e anche tutte le principali e più importanti mete turistiche del Trentino.

Nuovo Appartamento Trilocale al Grezzo a Secondo Piano

75000 €

Povinelli & Partners propone in vendita nuovo appartamento sito a secondo piano in palazzina recentemente ristrutturata a Cares, frazione del comune di Comano Terme.

Durante la ristrutturazione della struttura, è stata dedicata particolare attenzione all’efficienza energetica. Grazie a interventi mirati, come l’installazione di cappotto interno e l’eliminazione dei ponti termici, l’immobile garantisce un comfort abitativo superiore e significativi risparmi energetici.

L’appartamento, venduto al grezzo, offre una distribuzione intelligente degli spazi, con una zona giorno accogliente, un angolo cottura funzionale, un disbrigo pratico, un bagno con ventilazione, due camere da letto confortevoli e balcone soleggiato. Inoltre, una spaziosa cantina è inclusa per soddisfare tutte le esigenze. In questa fase è possibile richiedere la consegna dell’appartamento finito, personalizzando finiture e disposizione dei locali. È presente infine la possibilità di acquistare anche il terzo e ultimo piano per poter realizzare un appartamento più grande.

Immersi nella tranquillità della natura di montagna, questi appartamenti offrono l’ambiente perfetto per una vacanza di relax o una vita quotidiana lontano dal caos cittadino. Nonostante la quiete circostante, si è comunque a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona.

Principali distanze: Ponte Arche: 1,5 km, Riva del Garda: 25 km, Pinzolo: 30 km, Madonna di Campiglio: 43 km, Andalo: 26 km, Trento: 31 km, Bolzano: 85 km, Verona: 114 km, Brescia: 102 km, Milano: 199 km.

Nuovo Appartamento Trilocale al Grezzo a Primo Piano

75000 €

Povinelli & Partners propone in vendita nuovo appartamento sito a primo piano in palazzina recentemente ristrutturata a Cares, frazione del comune di Comano Terme.

Durante la ristrutturazione della struttura, è stata dedicata particolare attenzione all’efficienza energetica. Grazie a interventi mirati, come l’installazione di cappotto interno e l’eliminazione dei ponti termici, l’immobile garantisce un comfort abitativo superiore e significativi risparmi energetici.

L’appartamento, venduto al grezzo, offre una distribuzione intelligente degli spazi, con una zona giorno accogliente, un angolo cottura funzionale, un disbrigo pratico, un bagno con ventilazione, due camere da letto confortevoli e balcone soleggiato. Inoltre, una spaziosa cantina è inclusa per soddisfare tutte le esigenze. In questa fase è possibile richiedere la consegna dell’appartamento finito, personalizzando finiture e disposizione dei locali.

Immersi nella tranquillità della natura di montagna, questi appartamenti offrono l’ambiente perfetto per una vacanza di relax o una vita quotidiana lontano dal caos cittadino. Nonostante la quiete circostante, si è comunque a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona.

Principali distanze: Ponte Arche: 1,5 km, Riva del Garda: 25 km, Pinzolo: 30 km, Madonna di Campiglio: 43 km, Andalo: 26 km, Trento: 31 km, Bolzano: 85 km, Verona: 114 km, Brescia: 102 km, Milano: 199 km.

Terreno edificabile con vincolo di residenza ordinaria

295000 €

Povinelli & Partners propone in vendita un terreno edificabile di 882 mq (Aree residenziali di completamento) in ottima posizione soleggiata e vicina ai servizi principali ai confini dell’abitato di Ponte Arche.

Il lotto confina direttamente con la strada comunale, garantendo un facile accesso carrabile.

Le norme di adozione del PRG (Piano Regolatore Generale) per le nuove costruzioni prevedono le seguenti disposizioni:

  • utilizzazione fondiaria: 0,50 mq/mq
  • indice massimo di copertura: 40%
  • numero piani: 4
  • altezza massima dell’edificio: 12,50 m.

Gli oneri urbanizzazione primaria e secondaria sono già stati corrisposti.

Questo lotto rappresenta l’ideale per chi desidera realizzare una residenza ordinaria (prima casa) in una zona tranquilla e ricca di storia, un’ottima opportunità per coloro che desiderano costruire la propria abitazione in montagna. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi presenti all’interno dell’abitato di Ponte Arche e anche tutte le principali e più importanti mete turistiche del Trentino.