Andalo - VILLA-CASTELLO-CHALET IN MONTAGNA, STUPENDA POSIZIONE PANORAMICA

800.000,00 €

Andalo – Molveno – Sky-area Paganella. Nell’incantevole e scenografico contesto del Trentino Alto Adige, in pieno parco naturale Adamello-Brenta ed a 3 km dalla partenza degli impianti da sci della Sky-area Andalo-Paganella, Povinelli & Partners propone in vendita questa prestigiosa residenza, dal importante valore storico che si eregge in posizione dominante sulla valle, in un contesto di grande riservatezza ed esclusività, connotato da prati, boschi e stupende viste panoramiche. La villa si sviluppa su 4 livelli, a piano terra abbiamo ampie cantine e depositi con soffitto a volta-botte, le stesse hanno accesso diretto dal giardino esterno e sono collegate all’abitazione principale tramite una scala interna. A piano rialzato abbiamo l’ingresso principale che porta nella grande zona giorno formata da ingresso/disbrigo, ampia cucina abitabile e salone con grande caminetto e stufa in maiolica, pure presente uno studio/ufficio e 2 bagni. La scala interna conduce poi al piano superiore dove troviamo 2 ampie camere, bagno, e la stanza padronale con bagno en suite, la stessa è inoltre collegata direttamente con lo studio privato sito al piano inferiore. A piano mansarda troviamo poi altre 3 stanze ed un bagno. Da tutte le stanze si gode una bellissima vista panoramica sulle montagne circostanti e su tutta la vallata sottostante. Completano la proprietà a lato ovest un secondo ampio salone soppalcato, che volendo può essere trasformato in dependance o in un appartamento indipendente. Dallo stesso si esce poi nel cortile interno di circa mq. 100, completamente recintato da ampie mura in pietra che regalano intimità e massima privacy a tutta l’area. Il giardino esterno di mq. 1.400 circonda tutta la proprietà e sul lato ingresso è pavimentato in pietra e destinato a parcheggio auto, presente inoltre un fabbricato adiacente adibito a garage coperto per 3 auto. La villa ha una bellissima esposizione su tutti i versanti e gode di un’ottima esposizione solare per tutta la giornata. La proprietà comprende poi, tutti intorno alla villa, ampi terreni agricoli in parte piantumati con piante di noce per un totale di mq. 8.300. E’ un immobile perfetto sia come classica residenza privata di montagna, sia da trasformare in B&B o piccola struttura ricettiva, ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa dotata di personalità , grandi spazi e qualità in un contesto tranquillo, vivibile, ma allo stesso tempo non troppo lontano da tutti i principali servizi. Nel caso di un eventuale ristrutturazione in questo momento potrebbe usufruire di tutti gli incentivi fiscali disponibili (dal 50% al 110%...). Distanze principali : Uscita Autostrada A22 San Michele all’Adige km.15, Piste da sci Andalo-Paganella km. 3, Lago di Molveno km. 14, Trento Km. 30, Bolzano km. 57, Verona (aeroporto) km. 126, Milano 250 km (circa 3 ore…) Per maggiori informazioni non esitate a contattateci al  +39 0465 950030  oppure tramite mail a info@povinelliandpartners.it.

Specifiche

  • Categoria: Villa
  • Superficie: 680 mq
  • Locali: 15
  • Bagni: 5
  • Posto auto: 6 posti esterni piu 3 posti in garage
  • Giardino: giardino mq.1.400, area esterna mq. 8.300
  • Posizione: Montagna
  • Stato: Usato
  • Piano: vari
  • Orientamento: Sud-Est
  • Classe energetica: In fase di certificazione
  • Grado: Discreto
  • Arredi: di pregio
  • Terrazzo: terrazzo esterno mq. 100
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: Indipendente